Dat stelt Vastgoed Belang in reactie op het v
andaag door het kabinet gepresenteerde Actieplan Versnelling Woningbouw. Volgens de branchevereniging voor de private verhuursector is het streven om tot 100.000 nieuwe woningen per jaar te komen daardoor niet realistisch.
Een zogeheten taskforce van het kabinet werkte de afgelopen maanden in overleg met een WoonAlliantie van Vastgoed Belang, Aedes, IVBN, Neprom, WoningbouwersNL, Bouwend Nederland, VNG en IPO aan een actieplan om de woningbouw versneld op te schalen naar 100.000 per jaar. Vastgoed Belang is positief dat het kabinet veel van de aanbevelingen van de WoonAlliantie heeft overgenomen.
Beter benutten bestaande woningvoorraadDe brancheorganisatie voor de private verhuursector is met name te spreken over de maatregelen die het kabinet aankondigt om belemmeringen voor optoppen, splitsen en woningdelen weg te nemen.
“Private verhuurders spelen van oudsher een belangrijke rol bij het beter benutten van de bestaande voorraad," zegt Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang. “Onze sector heeft in het verleden bewezen dat we via optoppen, splitsen en transformeren 15.000 woningen per jaar kunnen realiseren. Het is dan ook een belangrijke stap dat minister Boekholt-O'Sullivan en het kabinet dit erkennen en verder willen faciliteren."
Financiën blijft woningbouw ontmoedigenTegenover de ambities van het ministerie van VRO om de woningbouw te versnellen, staat echter dat het ministerie van Financiën private
investeringen in de woningmarkt blijft ontmoedigen.
Verra: “Lokale regeldruk verminderen is belangrijk, maar op Prinsjesdag werd duidelijk dat de belastingdruk op woningverhuurders extreem hoog blijft en de belastingdruk in box 3 zelfs stijgt," zegt Verra. “Zo blijft het onaantrekkelijk en in veel gevallen onmogelijk om te investeren en worden die woningen alsnog niet gebouwd."
