Artikelen

Warmtepompen

Warmtepompen werken volgens hetzelfde principe als koelkasten: koude wordt daarbij opgewekt door een verdamper waarin koelmiddel circuleert. De warme lucht stijgt en geeft hierdoor gratis warmte af aan de verdamper.

Warmteterugwinning: Hergebruik van warmte

Wilt u de badkamer aanpakken? Dan is een douche-warmteterugwinningssysteem (douche-WTW) een hele interessante optie. De douche-WTW wint warmte terug uit wegstromend douchewater en verwarmt daarmee het koude leidingwater voor.

Onderhoud en afstelling

​Periodieke controle behoedt u voor rendementsverlies. Behalve een zuinig verwarmingssysteem is ook het onderhoud daarvan belangrijk voor uw rendement.

Warmte-koudeopslagsysteem (WKO)

Met een warmte-koudeopslagsysteem (WKO) wordt energie in de vorm van warmte en koude opgeslagen in de bodem. Vooral in de winter is er vraag naar warmte, terwijl in de zomer de meeste warmte beschikbaar is.

Energiebesparingsverkenner

Verhuurders van woningen worden steeds vaker geconfronteerd met vragen over de energiezuinigheid en energiegebruik van het gebouw. Verhuurders hebben sinds 1 januari 2008 de verplichting het energielabel beschikbaar te stellen bij verhuur aan een nieuwe huurder.

Energiesubsidiewijzer

De overheid stimuleert op allerlei manieren maatregelen om energie te besparen. Inmiddels is het aantal regelingen en subsidies enorm gegroeid.

Greenlease Leidraad

Het Platform Duurzame Huisvesting, Vastgoedmanagement Nederland en Jones Lang LaSalle hebben in 2014 de Greenlease Menukaart gelanceerd. De menukaart is een online tool om eigenaren en huurders te stimuleren om duurzaamheidsdoelen in de huurbepalingen vast te leggen.

Energiekaart winkels

Winkeleigenaren opgelet! De Energiekaart winkels geeft in één oogopslag inzicht in de onderzoeksresultaten van onze inspectie, evenals een specificatie van het energiegebruik van uw winkel.

Menukaart Energieprestatiecontracten

Prestatiecontracten raken in de bouw en vastgoed steeds meer in zwang. Bijvoorbeeld om de prestaties van een warmte - en koudeopslaginstallatie voor een periode van 15 jaar te garanderen.

DCF Berekening

DCF staat voor ‘Discounted Cash Flow’. Hiermee is de bedrijfswaarde uit te rekenen. Uitgangspunt zijn de kasstromen (cashflow) die een onderneming in de toekomst genereert.

Dakisolatie

Isolatie van het dak is veruit de meest effectieve manier om energie te besparen en daarom erg belangrijk voor het verkrijgen van een goed energielabel. Bijna een derde van de Nederlandse woningen heeft nog geen goede dakisolatie.

Vloerisolatie

Een woningeigenaar kan veel voordeel uit vloerisolatie halen. Behalve energiebesparing door warmtebehoud, biedt vloerisolatie veel andere pluspunten. Vocht krijgt minder kans om de woning binnen te dringen. U kunt zowel de vloer zelf, als de bodem onder de vloer isoleren. Voor het energielabelsysteem tellen alleen de vloeren die grenzen aan onverwarmde ruimtes.

Glasisolatie

Het vervangen van uw ramen door isolerende beglazing, vaak in combinatie met nieuwe kozijnen heeft als resultaat warmtebehoud en daardoor zal de gebruiker minder stoken.

Gevelisolatie

Met gevelisolatie wordt isolatie van de binnen- of buitenkant van de bestaande gevel of de spouwmuur bedoeld. Isolatie van de gevel levert bij gewone woonhuizen dan ook veel energiebesparing op met een korte terugverdientijd van de investering.

Ventilatie

Ventileren kost energie, maar is geen energieverspilling. Ventileren verlaagt het vochtgehalte en verhoogt het comfort van uw woning. Een te vochtig huis is niet alleen kil en muf, maar ook ongezond.

Behoud gezond binnenklimaat

Door allerlei energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, en doordat ramen vaak worden dichtgehouden om geur- of geluidshinder tegen te gaan of inbrekers te weren komt er weinig frisse lucht het huis binnen.

Technische maatregelen

Op grond van een energielabel plus maatwerkadvies krijgt u inzicht in de benodigde werkzaamheden om tot tenminste twee labelstappen te komen. Dit om behoud, dan wel stijging van uw huurinkomsten te kunnen realiseren.

Subsidie energiebesparing eigen huis voor VvE

Deze subsidie is bestemd voor VvE’s, woonverenigingen en wooncoöperaties. Voorwaarde is dat binnen de VvE tenminste één eigen (koop)woning aanwezig is. In dat geval kunnen ook verhuurders in de VvE aanspraak maken op de subsidie.

Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) zakelijk

De Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) is een tegemoetkoming bij de aankoop van zonneboilers, warmtepompen, isolatiemaatregelen en aansluitingen op een warmtenet.

Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) particulier

De Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE) is een tegemoetkoming bij de aankoop van zonneboilers, warmtepompen, isolatiemaatregelen en aansluitingen op een warmtenet.

STEP subsidie en RVV

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties gaf met de STEP een extra impuls aan investeringen in energiebesparing in bestaande woningen binnen de gereguleerde huursector. De STEP-regeling sloot op 31 december 2018 en is per 1 januari 2020 opgegaan in de RVV.

Programma Aardgasvrije Wijken

In het Programma Aardgasvrije Wijken wordt gekeken naar knelpunten in de praktijk en worden deze waar dat mogelijk is opgelost. In dit interbestuurlijke programma werken verschillende ministeries en koepelorganisaties samen.

De Renovatieversneller

De Renovatieversneller is een meerjarig landelijk ondersteunings- en leerprogramma. Het biedt subsidie, het delen van kennis en ervaring en begeleiding aan vragers en aanbieders die samen huurwoningen sneller, beter en betaalbaar willen verduurzamen.

Energie Investerings Aftrek (EIA)

Ook de fiscus helpt om energie te bezuinigen. Er zijn verschillende stimuleringsmaatregelen. Zo kunnen kosten voor energiebesparende maatregelen worden afgetrokken van de belastingen.

Stimuleringsregeling aardgasvrije huurwoningen (SAH)

Met de SAH kunt u als verhuurder subsidie krijgen voor de aansluiting van huurwoningen op een extern warmtenet. De subsidie is zowel voor aanpassingen in de woningen als voor de aansluitkosten op het warmtenet.

DEI+

Doel van de Demonstratie Energie- en Klimaatinnovatie (DEI+) subsidie is het ondersteunen van pilotprojecten en demonstratieprojecten die bijdragen aan het verminderen van energieverbruik of het verminderen van CO2-uitstoot.

Nationaal Energiebespaarfonds

Het Nationaal Warmtefonds biedt financieringsmogelijkheden voor de verduurzaming van huizen en gebouwen tegen aantrekkelijke voorwaarden voor particuliere woningeigenaren, Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) en scholen.

Duurzaamheidslening SVn

De Duurzaamheidslening van SVn is een consumptief krediet waarmee u tegen aantrekkelijke voorwaarden energiebesparende maatregelen in en aan uw woning financiert.

BREEAM-NL-certificering: de voordelen

BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method, een beoordelingsmethode om de duurzaamheidprestatie van gebouwen te bepalen. De methode omvat vier verschillende keurmerken.

Verduurzamingskosten versus rendement

De kosten van energiebesparende maatregelen zijn te onderscheiden in de kosten van de investering, de exploitatiekosten en de aan- en verkoopkosten. Deze hebben direct en indirect invloed op het rendement.

Overleg huurder en factuuranalyse

Als verhuurder kunt u er voor kiezen om de te verhuren woning te voorzien van elektriciteitsopwekkende voorzieningen. Dit werkt in het voordeel van de huurder, die kan genieten van lagere energielasten.

Energieleverancier: welke kies je?

Het staat een huurder vrij een energiecontract aan te gaan met een leverancier van zijn keuze. Op dit moment zijn er verschillende energieleveranciers op de markt die Energie en Gas aanbieden. Dit is een open markt en er vindt behoorlijke prijsconcurrentie plaats.

Energielabel – veel gestelde vragen

Samen Energie Besparen heeft een aantal veel gestelde vragen samengesteld over het voorlopig en definitief energielabel.

Gedragsverandering

Energiebesparing kan niet louter door technische voorzieningen bereikt worden omdat het energieverbruik voor een groot deel door ons gedrag wordt bepaald. Hoe we ons precies gedragen blijkt echter sterk te verschillen.

Stappenplan verduurzaming bij zittende huurder

Er zijn twee processen te onderkennen als we spreken over energie-investeringen in particuliere huurwoningen. Deze processen zijn afhankelijk van het moment van investeren: bij een zittende huurder of bij mutatie.

Zonnepanelen

Stroom uit zonlicht is duurzaam: bij de productie van elektriciteit komen geen broeikasgassen en schadelijke stoffen vrij. Als de panelen versleten zijn, na minstens 25 jaar, kunnen ze gewoon verwerkt worden als afgedankte elektronische apparaten.

Zonneboiler

Een zonneboiler bespaart bijna de helft van de energie(kosten) voor warm water. Water verwarmen met zonne-energie voorkomt dus veel CO2-uitstoot. De kosten van een zonneboiler zijn echter hoog.

Salderen

Op uw energierekening staat hoeveel energie u geleverd hebt gekregen van uw energieleverancier. Dat staat vermeld in kWh. Levert u zelf energie aan het openbare net? Dat trekt uw leverancier van de door hem geleverde energie af. Deze aftreksom heet salderen.