De SolidBriQ Huisjesmakers Award is een initiatief van Vastgoed Belang, de branchevereniging van de private verhuursector. De award wordt uitgereikt aan het winnende project dat door optoppen, splitsen, transformeren of een combinatie daarvan extra woningen heeft toegevoegd aan de bestaande woningvoorraad. De winnaar wordt op 3 december bekendgemaakt tijdens het
Landelijk Ledencongres van Vastgoed Belang in het AFAS Theater in Leusden.
Naam van award bewust gekozen
Niet alleen het aantal toegevoegde woningen telt mee. Ook zaken als innovatie, duurzaamheid, doorlooptijd, maatschappelijke impact, samenwerking en de mate waarin een project als voorbeeld kan dienen voor anderen worden meegewogen.
De naam van de award is bewust gekozen. “Nog te vaak worden private verhuurders weggezet als huisjesmelkers die woningen aan markt onttrekken,” zegt Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang. “Dat klopt niet. Onze sector voegt juist veel woningen toe aan de markt, met name door optoppen, splitsen en transformeren. Wij zijn dus geen huisjesmelkers, maar huisjesmakers.”
Honderden woningen toegevoegd
De jury van de SolidBriQ Huisjesmakers Award bestaat uit Marja Appelman (juryvoorzitter en directeur bestuurder van Platform 31), Maarten de Gruyter (directeur van projectontwikkelaar Boelens de Grutyer), Niek Verra (voorzitter van Vastgoed Belang) en Gerard Schalk (directeur risk & compliance van SolidBriQ).
"Het was niet makkelijk om drie finalisten te kiezen", aldus Niek Verra. "Het ging stuk voor stuk om schitterende projecten die door slim gebruik van bestaande ruimte samen honderden nieuwe woningen hebben toegevoegd. We zagen indrukwekkende verhalen van ondernemers die ondanks complexe regelgeving bleven doorzetten, projecten die van grote betekenis zijn voor hun lokale gemeenschap en ontwikkelingen waarbij woningtoevoeging vaak hand in hand ging met verduurzaming en behoud van bestaand vastgoed."
De drie finalisten
Delfts Blauw Huis (Hengelo)
Ondernemer: VECK / Elias Khalil
Wat jarenlang bekend stond als het "lelijke eendje" van de straat werd getransformeerd tot een bijzonder woonproject. Een monumentale villa werd hersteld tot woning en een voormalige bedrijfshal maakte plaats voor zes grondgebonden woningen. In totaal werden zeven duurzame woningen met energielabel A+++ toegevoegd.
Lees meer
Spoorstraat (Hilversum)
Ondernemer: Rolandcarter BV / Roelant de Schepper en Michael van de Kar
Een gemeentelijk monument uit 1929 kreeg een tweede leven door een combinatie van transformeren, splitsen en optoppen. Het voormalige garage- en winkelpand werd herontwikkeld tot negen duurzame appartementen met energielabel A+++, waarbij tegelijkertijd het monumentale karakter van het gebouw werd hersteld.
Louis Couperusplein (Den Haag)
Ondernemer: Mutos City Apartments / Bas Masseur
Dit markante kantoorgebouw uit 1938 werd getransformeerd tot 41 duurzame huurappartementen met energielabel A++++. Monumentale onderdelen van het gebouw, waaronder het karakteristieke trappenhuis met glas-in-loodramen, bleven daarbij behouden.
Publieksstemming geopend
Het publiek kan vanaf vandaag stemmen op één van de drie finalisten via
www.huisjesmakersaward.nl. Stemmen is mogelijk tot en met maandag 23 november.
Naast de hoofdprijs worden tijdens het Landelijk Ledencongres van Vastgoed Belang op 3 december ook verschillende juryprijzen uitgereikt aan projecten die zich op specifieke onderdelen hebben onderscheiden.
Mogelijk gemaakt door SolidBriQ
Met de SolidBriQ Huisjesmakers Award wil Vastgoed Belang laten zien welke bijdrage private verhuurders leveren aan het vergroten van de woningvoorraad. De prijs richt zich op projecten die door optoppen, splitsen, transformeren of een combinatie daarvan nieuwe woningen hebben gerealiseerd binnen de bestaande gebouwde omgeving.
Alleen al door optoppen, splitsen en transformeren kunnen jaarlijks tot 20.000 woningen worden gerealiseerd. Uit
CBS-cijfers blijkt bovendien dat ongeveer 70 procent van deze projecten wordt uitgevoerd door private verhuurders, variërend van particuliere beleggers tot professionele vastgoedbedrijven.
De award wordt mogelijk gemaakt door
SolidBriQ, dat als hoofdsponsor aan de prijs is verbonden. SolidBriQ is specialist in vastgoedfinanciering en heeft ruime ervaring met het financieren van verbouwingen en transformaties waarbij nieuwe woningen worden gerealiseerd.
