Van huisjesmelkers naar huisjesmakers
Particuliere vastgoedbeleggers worden nog weleens weggezet als 'huisjesmelkers'. Maar daarmee wordt voorbijgegaan aan de belangrijke bijdrage die veel vastgoedondernemers leveren aan het creëren van nieuwe woonruimte. Juist door bestaande gebouwen slimmer te benutten, kunnen nieuwe woningen worden toegevoegd zonder dat daarvoor altijd nieuwbouw nodig is.
En dat hoeven niet altijd grote projecten te zijn. Een ruime woning splitsen in twee appartementen, een leegstaande winkel transformeren of een extra verdieping op een bestaand pand realiseren. Ook met relatief kleine ingrepen kunnen vastgoedondernemers een groot verschil maken.
Goede plannen verdienen een passende financiering
Wie woningen wil toevoegen, krijgt met de nodige uitdagingen te maken. Vergunningen, bouwkosten en planning moeten allemaal op elkaar aansluiten. En juist bij dit soort projecten kan de juiste financiering het verschil maken tussen een goed idee en een daadwerkelijk gerealiseerd project.
Een goede bouwfinanciering kijkt niet alleen naar wat een pand vandaag waard is, maar vooral ook naar wat het na de verbouwing waard kan zijn. Die toekomstige waarde kan immers ruimte bieden om een groter deel van de investering te financieren.
Daarnaast is flexibiliteit belangrijk. Want wie ooit heeft verbouwd, weet dat de praktijk niet altijd volgens planning verloopt. Bouwkosten kunnen hoger uitvallen of tijdens de werkzaamheden ontstaan nieuwe mogelijkheden. Dan is het prettig als een financier meedenkt en waar nodig ruimte biedt om de financiering te verhogen.
Verbouwen is al duur genoeg
Naast voldoende financieringsruimte zijn ook de maandlasten belangrijk. Tijdens een verbouwing wordt het bouwbudget vaak in fases besteed. Een rentevergoeding over het bedrag dat nog in het bouwdepot staat, helpt om de financieringslasten tijdens de bouw te beperken.
Precies op deze punten maakt SolidBriQ het verschil. We kijken naar de waarde die een vastgoedondernemer met zijn plannen creëert, bieden ruime financieringsmogelijkheden en denken flexibel mee als een project daarom vraagt. Dat combineren we met aantrekkelijke rentetarieven, beperkte aflossingsverplichtingen en een rentevergoeding over het bouwdepot. Zo blijft er zoveel mogelijk financiële ruimte beschikbaar om plannen daadwerkelijk te realiseren.
En juist voor kleinschaligere projecten hebben we aantrekkelijke mogelijkheden. Met financiering van verbouwingen tot € 1 miljoen ondersteunen we ook vastgoedondernemers die met één of enkele extra woningen het verschil willen maken.
Huisjesmakers verdienen een podium
Bij SolidBriQ geloven we in de kracht van de kleinere vastgoedbelegger. Ondernemers die kansen zien in de bestaande vastgoedvoorraad, bereid zijn te investeren en daarmee nieuwe woningen realiseren. Hun bijdrage aan het woningaanbod verdient meer erkenning.
Daarom zijn we trotse hoofdsponsor van de SolidBriQ Huisjesmakers Award. Niet alleen omdat we deze ondernemers een podium willen geven, maar ook omdat we met onze financieringen dagelijks bijdragen aan het realiseren van hun plannen.
Want huisjes maken begint met een goed idee. En met de juiste financiering wordt dat idee werkelijkheid.
Heeft u in het afgelopen jaar nieuwe woningen gerealiseerd door optoppen, splitsen of transformeren? Of bent u in het afgelopen jaar met realisatie gestart? Meld uw project dan nu aan! Dit kan via: https://huisjesmakersaward.nl/
Meer weten over de financieringsmogelijkheden voor verbouwing, splitsing of transformatie? Ontdek BasiQ Select en bekijk wat SolidBriQ voor uw vastgoedplannen kan betekenen.
