De Green Lease vormt een uitstekende basis voor praktisch overleg en het vastleggen van verduurzamingsafspraken tussen huurder en verhuurder bij het aangaan, of verlengen van een huurovereenkomst, bij onderhoud of verbouwing en bij nieuwe verduurzamingsplannen.​

​Breed gedragen

Omdat verduurzaming van winkel‑ en horecapanden zowel de huurder als de verhuurder raakt, zijn overleg en duidelijke afspraken tussen de partijen belangrijk. Daarom is de Green Lease door de organisaties die zowel huurders als verhuurders vertegenwoordigen in gezamenlijkheid uitgewerkt en beschikbaar gesteld voor de markt.

De Green Lease is ontwikkeld in samenwerking tussen Vastgoed Belang, IVBN, SPPV, Vakcentrum, CBL, RND, KHN, VOG, VGM NL en INretail. Door deze samenwerking kwam een neutraal maar breed gedragen instrument tot stand dat focust op praktische samenwerking tussen huurder en verhuurder van een winkel- of horecapand.

Hulpmiddel voor verduurzaming

Met de Green Lease willen de initiatiefnemers het vastleggen van afspraken over de verduurzaming van winkel‑ en horecapanden overzichtelijker en concreter maken en zo bijdragen aan de versnelling ervan. Het document schrijft niets voor en legt geen nieuwe verplichtingen op. 

De verhuurder en huurder van een winkel- of horecapand bepalen zelf wat zij afspreken, wanneer en onder welke voorwaarden. De Green Lease biedt een overzichtelijke checklist met thema’s, waarover verhuurder en huurder samen afspraken op maat kunnen maken. Denk bijvoorbeeld aan:

• energiebesparende maatregelen, waaronder isolatie en ledverlichting;
• het toepassen van duurzame energie, bijvoorbeeld met zonnepanelen;
• onderhoud, vervanging en verduurzaming van installaties op natuurlijke momenten;
• water besparende maatregelen, afvalscheiding en materiaalgebruik;
• het delen van energie‑ en waterverbruiksgegevens om inzicht te krijgen en bij te sturen.