De afgelopen maanden waren Vastgoed Belang en diverse andere brancheorganisaties op de woningmarkt met de gemeente in gesprek om samen afspraken te maken over het oplossen van de woningnood in de stad. Dat is gezien het woningtekort van meer dan 50.000 in Groot-Amsterdam broodnodig. De verschillende partijen waren dicht bij een akkoord toen de wethouder en lijsttrekker van GroenLinks Amsterdam van het ene op het andere moment zei niet meer verder te willen praten.
Passage die al weken bij gemeente lag ineens reden om gesprek te staken
In de intentieovereenkomst tussen gemeente en de private verhuurbranche zouden afspraken worden gemaakt over onder andere het realiseren van nieuwe woningen door bijvoorbeeld transformaties, verduurzaming van de bestaande woningvoorraad, het verkorten van vergunningsprocedures en doorstroming op de woningmarkt.
Vanuit de marktpartijen lag er bovendien de wens om een passage op te nemen over het verbeteren van het investeringsklimaat, die in lijn ligt met de landelijke Woontop-afspraken. Alhoewel die passage al sinds begin van het jaar bij de gemeente lag, leek die passage voor Pels nu ineens reden om niet meer tot een akkoord te willen komen.
Houding Pels maakte gesprekken al langer moeizaam
“Pels zegt dat zij zich niet in de passage over het investeringsklimaat kan vinden, omdat ze niet tegen de Wet betaalbare huur wil lobbyen, maar daar gaat die passage helemaal niet over,” zegt Martijn Winnen, regiovoorzitter West-Noord van Vastgoed Belang. “In het tekstvoorstel stond dat we ons samen zouden inzetten voor het behouden van de bestaande huurwoningvoorraad. En dat we lokale signalen dat het investeringsklimaat verslechtert, indien nodig onder de aandacht van de landelijke overheid zouden brengen.”
Hoewel een akkoord dichtbij leek, verliepen de gesprekken de afgelopen maanden bovendien al langer moeizaam omdat Pels moeite leek te hebben met het balanceren van haar rol als wethouder Wonen en die van lijsttrekker van GroenLinks. Zo deed Pels terwijl de gesprekken met marktpartijen liepen meerdere malen vijandige uitspraken in media over de private verhuursector. In een verkiezingsbijeenkomst riep ze onder andere dat ze een “
dikke middelvinger” opstak naar “huisjesmelkers en het grootkapitaal”.
Pels laat woningzoekende Amsterdammers in kou staan
Vastgoed Belang heeft in de gesprekken meerdere malen aangegeven moeite te hebben met de uitspraken van Pels, omdat ze zich daarmee ook richt op het overgrote deel van de verhuurders dat zich aan de regels houdt en juist een waardevolle bijdrage levert aan de stad. Wat de uitspraken extra kwalijk maakt, is dat in de intentieovereenkomst juist afspraken stonden dat gemeente en verhuurders samen zouden werken aan een positieve beeldvorming.
Overigens benadrukt Vastgoed Belang dat het nog steeds graag tot een intentieovereenkomst komt. Winnen: “Door nu de deur dicht te dooien, laat Pels woningzoekende Amsterdammers onnodig in de koud staan. We roepen haar dan ook op om haar verkiezingscampagne voor GroenLinks niet boven haar verantwoordelijkheid als wethouder Wonen te stellen. De 35.000 extra woningen die onze branche in de stad kan realiseren, zouden belangrijker moeten zijn dan electoraal gewin.”
