Het gevolg is een groeiende kloof: de meeste woningzoekenden richten zich op sociale en middenhuur, terwijl het beschikbare aanbod daar verdwijnt en steeds meer verschuift naar de hogere prijsklassen van de vrije sector.
Om het tij te keren roept Vastgoed Belang daarom de Tweede Kamer op om de averechts uitpakkende regulering te corrigeren:
- Waardeer WWS-punten beter, bijvoorbeeld door het toekennen van een opslag vanaf het middensegment
- Zonder kleinere verhuurders uit van huurprijsregulering, in ieder geval tot de Wet werkelijke rendement box 3 is ingevoerd
- Vervang het WWS op langere termijn door een alternatief model dat betaalbaarheid en beschikbaarheid van huurwoningen verenigt
- Maak tijdelijke verhuur weer mogelijk voor een grotere groep huurders
Daarnaast roepen we op om de overige maatregelen uit
het zevenpuntenplan door te voeren dat we onlangs samen met IVBN, NEPROM, Aedes vereniging van woningcorporaties en SPPV presenteerden:
- Stel alle pensioenaanbieders fiscaal gelijk
- Verlaag de overdrachtsbelasting voor zowel woningen als commercieel vastgoed naar 6 procent
- Maak externe rentelasten weer volledig aftrekbaar in de vennootschapsbelasting
- Zorg voor snelle verlichting van de belastingdruk in box 3
- Maak staatssteun voor de bouw van middenhuur beschikbaar voor álle verhuurders
- Schaf de vennootschapsbelasting op sociale huur voor alle partijen af
