Die groep verhuurt samen ongeveer een half miljoen sociale huurwoningen. Van goed nieuws wil de brancheorganisatie echter nog niet spreken, omdat de huurbevriezing voor woningcorporaties niet van de baan is. Vastgoed Belang noemt dat slecht nieuws voor woningzoekenden.

“Door de huurbevriezing niet op private verhuurders van toepassing te laten zijn, blijft de schade voor de woningmarkt enigszins beperkt," zegt Niek Verra, voorzitter van Vastgoed Belang. “Een huurbevriezing lijkt op korte termijn goed nieuws voor zittende huurders, maar zorgt ervoor dat verhuurders niet meer kunnen investeren in nieuwbouw en verduurzaming van bestaande woningen."

Domino-effect

Dat de huurbevriezing voor woningcorporaties wél doorgaat, noemt Verra slecht nieuws: “Woningcorporaties hebben aangegeven daardoor veel minder woningen te kunnen bouwen. Dat heeft een domino-effect en zorgt ervoor dat ook private partijen minder nieuwe woningen kunnen realiseren. De woningzoekende betaalt uiteindelijk dus de prijs voor de huurverlaging van de zittende huurder."

 Meer ruimte nodig voor oplossen woningnood

Verra stelt dat het nu extra belangrijk is dat de aangekondigde wijzigingen van de Wet betaalbare huur zo snel mogelijk worden ingevoerd. “Nu door de huurbevriezing veel woningbouwprojecten dreigen stil te vallen, is het essentieel dat er op andere manieren ruimte komt om te investeren in het oplossen van de woningnood. De in het Voorjaarsnota-akkoord aangekondigde reparaties van de Wet betaalbare huur helpen daarbij. Daarnaast blijft het belangrijk dat er zo snel mogelijk een oplossing komt voor de onredelijk hoge fiscale druk in box 3 en de negatieve gevolgen van de renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting."

Over Vastgoed Belang 

Vastgoed Belang streeft naar het verkrijgen van maatschappelijke erkenning van de toegevoegde waarde van particuliere investeerders in vastgoed ten gunste van maatschappelijk rendement. Daarvoor is een goede en betrouwbare verbinding nodig tussen de sector en de samenleving. Hiervoor gaat Vastgoed Belang proactief in gesprek met belangen- en brancheorganisaties en wet- en regelgevers, op nationaal en internationaal niveau. Namens de particuliere vastgoedsector praten wij mee over maatschappelijke issues en bieden wij een platform voor kennis, informatie-uitwisseling en collectieve belangenbehartiging, gericht op thema's van de toekomst van de sector. ​