“Dit opportunistische handjeklap gaat de verkoop van vele huurwoningen niet stoppen en
daarmee de 3 miljoen mensen die particuliere verhuurders huisvesten niet helpen. En zonder
particuliere investeerders die woningen overnemen komen de pensioenfondsen ook niet tot
nieuwbouw.” Aldus Vastgoed Belang voorzitter Jack de Vries.
Een opeenstapeling van wetenschappelijke adviezen concludeert dat de voorgestelde regulering van de middenhuur zal leiden tot een verdere afname van het aantal beschikbare huurwoningen in een segment dat nu al onder grote druk staat.
De focus op reparaties, puur gericht op de nieuwbouw, schiet daarbij ook tekort, aangezien
zelfs de minister erkent dat er grote kansen liggen binnen de bestaande woningvoorraad voor
het creëren van extra woningen, door middel van splitsing, optoppen en transformatie.
Vastgoed Belang heeft in eerdere publicaties aangegeven dat op die manier een potentie van
10.000 extra woningen per jaar toegevoegd kan worden. Door stelselmatig elke impuls om verder te investeren in deze vorm van uitbreiding weg te reguleren, zal de heersende schaarste
nooit verholpen worden.
Vastgoed Belang is en blijft tegenstander van deze vorm van regulering. Wij zijn van mening dat
regelgeving er moet zijn om de echte excessen aan te pakken en wij niet moeten doorslaan in
contraproductieve en fnuikende maatregelen waar zowel de verhuurder als huurder niet beter
van worden.
Zulke maatregelen hebben in onze ogen als enig resultaat dat de huurwoningvoorraad verder
zal afnemen, waardoor de druk op de middenhuur alleen maar toeneemt.
Wij roepen de betrokken partijen op om samen met ons te blijven zoeken naar duurzame oplossingen die daadwerkelijk bijdragen aan een gezondere woningmarkt, in plaats van te kiezen
voor korte termijnoplossingen die op de lange termijn alleen maar schadelijk zullen blijken voor
zowel huurders als verhuurders
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kavish Partiman manager Public Affairs en
Communicatie via kpa@vastgoedbelang.nl of op 06-3957930