Home » Producten en diensten » Netwerkpartners » Financieel

Financieel

NIBC Vastgoed Hypotheek

Heeft u financiering nodig, dan krijgt u als lid van Vastgoed Belang een aantrekkelijke korting op de NIBC Vastgoed Hypotheek van onze netwerk partner NIBC Bank.

Voor leden van Vastgoed Belang biedt NIBC een korting van 0.1% op de rente en bij financieringen van boven de € 1.000.000 zelfs 0.15%*

Het enige dat een lid van Vastgoed Belang hiervoor hoeft te doen is aangeven dat hij of zij lid is en het laatste betalingsbewijs van de contributie mee te sturen bij de aanvraag. Bij een financiering van € 200.000 heeft u uw jaarlijkse contributie al terug verdiend.

*) De korting wordt vastgelegd voor uw eerste rentevastperiode. Bij een renteherziening na afloop van een rentevastperiode heeft het lid recht op de dan geldende korting mits hij of zij nog steeds lid is van Vastgoed Belang. Deze kan hoger of lager zijn dan de huidige korting.

NIBC biedt met de Vastgoed Hypotheek een oplossing voor het financieren van verhuurde woningen en woon-winkelpanden in de grotere steden in Nederland.

- Tot 70% van de waarde in verhuurde staat

- Aflossingsvrij vanaf aanvang mogelijk tot 50% van de waarde

- 30-jarig financierings-commitment

- Rentevastperiodes van 1, 5 en 10 jaar

- Geselecteerde steden, zie www.vastgoedhypotheek.nl voor details

Voor wie

De NIBC Vastgoed Hypotheek kunt u aangaan in privé, of via uw BV of andere entiteit. Het is een zakelijke financiering, bedoeld voor commercieel verhuurd vastgoed.

- Herfinanciering van uw bestaande portefeuille, ook voor het vrijmaken van liquiditeiten!

- Aankoopfinanciering

Maximale financiering

De maximale financiering hangt af van waarde, kasstroom en type onderpand.

- Appartementen en woningen

Maximale financiering is 70% van de waarde in verhuurde staat. Tot 50% van de waarde kan aflossingsvrij worden geleend! Het meerdere moet in 10 jaar lineair worden afgelost.

Kale huur / (rente + aflossing) tenminste 1.25x

- Kamerverhuur (in studentensteden) Maximale financiering is 60% van de waarde in verhuurde staat. Tot 40% van de waarde kan aflossingsvrij worden geleend! Het meerdere moet in 10 jaar lineair worden afgelost.

Kale huur / (rente + aflossing) tenminste 1.25x

Vergunningen moeten uiteraard op orde zijn

- Commerciële ruimtes, zoals winkelruimte, (mits ook bovengelegen woningen worden gefinancierd)

Maximale financiering is 70% van de waarde in verhuurde staat in 30 jaar aflossend.

Kale huur / (rente + aflossing) tenminste 1.25x

Huur uit bovengelegen woningen / (rente) tenminste 1.25x

De presentatie die vanuit NIBC is gegeven op een bijeenkomst van Vastgoed Belang kunt u HIER terug zien.

Voor de contactgegevens met betrekking tot uw financiële vragen kunt u contact opnemen via info@vastgoedbelang.nl of 020-3463123

Barlavento

1. Korte vragen, die snel en makkelijk kunnen worden beantwoord zijn gratis. Een dergelijk telefoongesprek moet niet langer dan 15 minuten in beslag nemen.

2. Beoordeling bij rente- of lening herziening of andere vragen die betrekking hebben op een bestaande lening. Normale tarief € 175,- (excl btw). Voor leden € 165,- (excl btw.)

3. Inventarisatie van de financieringsmogelijkheden (aankoop, herfinanciering) voor een lid. Normaal berekenen wij voor een inventarisatie € 350,- (excl btw). Voor leden berekenen wij € 250,- (excl btw) Na de inventarisatieronde komt Barlavento een maatwerk beloningsstructuur met de klant overeen. Deze beloningsstructuur wordt bepaald op basis van de complexiteit van de aanvraag. Voor leden van vastgoedbelang wordt de inventarisatie-fee in mindering gebracht op een uiteindelijke succesfee.