Nieuwsoverzicht 2019

Januari

Veel in het nieuws dat de energieprijzen en daarmee de energierekening omhoog gaan. De Woonbond pleit voor het bevriezen van de huren. Verhuurders moeten duurzaamheidsmaatregelen nemen. Vastgoed Belang geeft aan, in RTL Nieuws, RTL Z en het AD, dat waar duurzaamheidsmaatregelen genomen moeten worden dat vooral bij kleine particuliere verhuurders zit. Voor deze groep nog geen regelingen getroffen over de financiële kant terwijl zij hierbij financiële hulp nodig hebben. 

 Februari

In het AD worden de aangekondigde voorstellen van het kabinet voor de woonsector besproken. Vastgoed Belang laat weten aan het AD dat de noodknop de beleggers afschrikt om te investeren in het middensegment. Daarnaast wordt bij BNR aandacht besteed aan het energielabel. Volgend jaar komt een nieuwe methode. Vastgoed Belang geeft aan dat deze veranderingen voor huiseigenaren niet fijn zijn.

 Maart

In maart is veel in het nieuws de maatregelen van het kabinet om de huurprijzen een halt toe te roepen in de vrije sector. GroenLinks, SP en de CU vinden dat deze maatregelen niet ver genoeg gaan. In de Telegraaf noemt Vastgoed Belang dat de noodknop geen goede maatregel is omdat dit invloed zou hebben op de waarde van het bezit. In meerdere artikelen in het FD en het AD laat Vastgoed Belang weten dat de plannen van GL, SP en CU geen goede plannen zijn. VB tegen inmenging vrijehuurmarkt. Om dit probleem om te lossen moet juist iets gedaan worden aan de schaarste in de middensector.  In mijn zakengids, een speciale uitgave van Elsevier, wordt dit punt nog eens benoemd. Daarbij wordt vermeld dat de schaarste die er nu is, voornamelijk komt door overregulering. Er wordt daarom gepleit voor deregulering. Maak het voor de beleggers makkelijker om te investeren in vrije sectorwoningen. Daarnaast wordt in dit artikel, maar ook in het FD en in Vastgoedmarkt aangehaald door VB dat het huidige imago van de particuliere belegger onterecht slecht is.

Ander nieuws is dat de banken terughoudender zijn geworden om leningen aan vastgoedondernemers te geven.  Vastgoed Belang laat aan het FD weten zich zorgen hierover te maken.

In Vastgoedmarkt en Solar Magazine wordt het onderwerp verduurzaming besproken. VB stimuleert verduurzaming. Maar er moet wel rekening gehouden worden met de oude en moeilijk te verduurzamen particuliere huurwoningen. Daarom moeten er goede steunmaatregelen komen. 

 April

Meerdere keren in het nieuws dat minister Ollongren aan het PBL gevraagd heeft om een grootschalig onderzoek te doen naar de particuliere huursector. In Vastgoedjournaal en Vastgoedmarkt komt naar voren dat Vastgoed Belang dit onderzoek steunt.

RTL Z: PvdA, SP, GL, PVV niet tevreden over de wet doorstroming huurmarkt 2016. Volgens GroenLinks is deze wet alleen goed voor verhuurders. Reactie Vastgoed Belang: verhuurder juist gebaat bij langdurige relatie met huurder. Als huurder vertrekt ben je als verhuurder telkens kosten kwijt. Daarnaast is deze wet goed voor het creëren van aanbod in tijden van schaarste.

 Mei

Vastgoedjournaal meldt dat crowdfunding voor vastgoed neemt toe. Vastgoed Belang reageert: Nederlandse banken zijn terughoudender geworden, crowdfunding is dan ook een alternatief, maar is nog onderontwikkeld.

NOS: bijna 1 op de 6 mensen in NL een gebrek in huis met een of meer grote gebreken. Woonbond: huurders vrije sector moeten ook naar huurcommissie kunnen gaan. Moet gelijke bescherming komen voor alle huurders. VB: het is ook van belang dat verhuurder en huurder goed met elkaar om kunnen gaan. Beide zelfde belang: goede woning. Daarnaast kan groot deel van huurder naar huurcommissie. Kanttekening: huurders van boven 720euro zal minder klachten zijn omdat duurdere huizen vaak van betere kwaliteit zijn.

Juni

In het radioprogramma Spraakmakers wordt Laurens van de Noort geïnterviewd over de maatregel van het stadsbestuur van Berlijn om de komende 5 jaar huurprijzen te bevriezen. Ook RTL Z bericht over dit nieuws, en plaatst de reactie van Vastgoed Belang.

In het AD verschijnt een artikel over Zoetermeer en Den Haag, waar inkomenseis komen voor woningen vrije huursector. Vastgoed Belang ageert tegen de plotselinge regulering van de vrije huursector.

Juli

Veel artikelen gaan over het op 28 juni gepresenteerde klimaatakkoord. In verschillende artikelen wordt Vastgoed Belang genoemd. Vastgoed Belang geeft aan dat het nog onduidelijk in het Klimaatakkoord staat of kleinere verhuurders hierbij kunnen rekenen op financieringssteun.

Vastgoedjournaal en vastgoedmarkt besteden ook aandacht aan de noodknop. In deze artikelen wordt Vastgoed Belang genoemd. Er wordt vermeld dat Vastgoed Belang tegen deze maatregel is. Het zorgt voor meer problemen en het echte probleem is schaarste middenhuur.

Ander nieuws is dat meerdere gemeentes boetes willen opleggen aan verhuurders die aan criminelen verhuren. Vastgoed Belang laat weten dat gemeentes er vanuit gaan dat verhuurders toezicht houden en controleren. Maar in de praktijk is dit onmogelijk. Daarom moeten de controles eenvoudiger worden om te worden uitgevoerd, en pleit Vastgoed Belang voor een zwarte lijst voor foute huurders.

Naar aanleiding van de inkomenseisen in gemeente Zoetermeer en Den Haag komt Vastgoed Belang met een meldpunt waar verhuurders klachten en problemen kunnen aankaarten. Dit wordt genoemd bij RTL Nieuws, RTL Z, Dagblad 070, Property NL en Vastgoedjournaal.

Augustus

In het AD en De Limburger staat een artikel dat volgens de Woonbond tijdelijke huurcontracten (sinds 2016) door verhuurders worden misbruikt.  Volgens de Woonbond zien particuliere verhuurders de wet om van lastige huurders af te komen. Vastgoed Belang wordt in dit artikel genoemd omdat belangenvereniging is voor particuliere verhuurders. Vastgoed Belang laat weten de analyse van de Woonbond niet te delen. Grotendeels wordt de wet gebruikt waarvoor zij bedoeld is. Daarnaast wordt aangegeven dat het voor verhuurders niet van belang is, vanwege de kosten, om telkens op zoek te moeten gaan naar nieuwe huurders.

In het NRC een artikel over het wetsvoorstel van VVD en CDA om kraakpanden binnen drie dagen te kunnen ontruimen. VB wordt in dit artikel genoemd omdat het dit initiatiefwet steunt. Het is namelijk in het belang van de woningzoekenden.

September

In het nieuws de maatregelen die met Prinsjesdag bekend zijn geworden. In Property NL, Vastgoedjournaal en Vastgoedmarkt wordt ingegaan dat Vastgoed Belang de genoemde maatregelen te ver vindt gaan. De Telegraaf gaat hier ook op in.

Oktober

In verschillende artikelen op wordt discriminatie op de Utrechtse woningmarkt besproken. De gemeente Utrecht gaat samen met NVM en Vastgoed Belang in gesprek om discriminatie tegen te gaan. 

Laurens van de Noort schuift aan bij BNR Zakendoen om te praten over de overregulering van de woningmarkt. Van de Noort wordt ook geïnterviewd in Elsevier over verschillende beleidsontwikkelingen voor de woningmarkt.

November

Vastgoed Belang is o.a. in beeld in artikelen rondom verkamering in Amsterdam en Den Haag. Vastgoedjournaal plaatst een opiniestuk van Laurens van de Noort over de fiscale ongelijkheid tussen woningcorporaties en particuliere verhuurders.

December

Vastgoedjournaal plaatst een column van Vastgoed Belang over woningdelen Amsterdam. Ook in Het Parool komt Vastgoed Belang aan het woord over de nieuwe regels over woningdelen.

Deel deze pagina op: