Home » Nieuwsoverzicht 2019

Nieuwsoverzicht 2019

 

Januari

Veel in het nieuws dat de energieprijzen en daarmee de energierekening omhoog gaan. De Woonbond pleit voor het bevriezen van de huren. Verhuurders moeten duurzaamheidsmaatregelen nemen. Vastgoed Belang geeft aan, in RTL Nieuws, RTL Z en het AD, dat waar duurzaamheidsmaatregelen genomen moeten worden dat vooral bij kleine particuliere verhuurders zit. Voor deze groep nog geen regelingen getroffen over de financiële kant terwijl zij hierbij financiële hulp nodig hebben. 

 

FD 30-1-2019 Personilia FD | benoeming nieuwe directeur Vastgoed Belang
AD 24-1-2019 Particuliere huurwoning vaak slecht geïsoleerd: ‘Bevries de huurprijs’
RTLZ  24-1-2019 Particuliere huurder is het slechtst af: minst energiezuinige woningen
Persgroep* 24-1-2019 Woonbond wil huren van slechte woning tijdelijk bevriezen
RTL Nieuws 24-1-2019 Particuliere huurder is het slechtst af: minst energiezuinige woningen

 Februari

In het AD worden de aangekondigde voorstellen van het kabinet voor de woonsector besproken. Vastgoed Belang laat weten aan het AD dat de noodknop de beleggers afschrikt om te investeren in het middensegment. Daarnaast wordt bij BNR aandacht besteed aan het energielabel. Volgend jaar komt een nieuwe methode. Vastgoed Belang geeft aan dat deze veranderingen voor huiseigenaren niet fijn zijn.

 

Vastgoedmarkt 22-feb-19 ‘Kabinet vergroot schaarste in middenhuursegment’
VastgoedJournaal 22-2-2019 Particuliere verhuurders woedend over nieuwe kabinetsplannen middenhuur
FD 22-2-2019 Kabinet gaat met 'noodknop' excessieve huurstijgingen aanpakken
BNR 14-2-2019 HET HUIS VAN BUURMAN KAN ANDER ENERGIELABEL HEBBEN DAN ZELFDE HUIS

 Maart

In maart is veel in het nieuws de maatregelen van het kabinet om de huurprijzen een halt toe te roepen in de vrije sector. GroenLinks, SP en de CU vinden dat deze maatregelen niet ver genoeg gaan. In de Telegraaf noemt Vastgoed Belang dat de noodknop geen goede maatregel is omdat dit invloed zou hebben op de waarde van het bezit. In meerdere artikelen in het FD en het AD laat Vastgoed Belang weten dat de plannen van GL, SP en CU geen goede plannen zijn. VB tegen inmenging vrijehuurmarkt. Om dit probleem om te lossen moet juist iets gedaan worden aan de schaarste in de middensector.  In mijn zakengids, een speciale uitgave van Elsevier, wordt dit punt nog eens benoemd. Daarbij wordt vermeld dat de schaarste die er nu is, voornamelijk komt door overregulering. Er wordt daarom gepleit voor deregulering. Maak het voor de beleggers makkelijker om te investeren in vrije sectorwoningen. Daarnaast wordt in dit artikel, maar ook in het FD en in Vastgoedmarkt aangehaald door VB dat het huidige imago van de particuliere belegger onterecht slecht is.

Ander nieuws is dat de banken terughoudender zijn geworden om leningen aan vastgoedondernemers te geven.  Vastgoed Belang laat aan het FD weten zich zorgen hierover te maken.

In Vastgoedmarkt en Solar Magazine wordt het onderwerp verduurzaming besproken. VB stimuleert verduurzaming. Maar er moet wel rekening gehouden worden met de oude en moeilijk te verduurzamen particuliere huurwoningen. Daarom moeten er goede steunmaatregelen komen. 

 

Solar magazine 29-3-2019 Netbeheer Nederland verwacht op veel meer plaatsen problemen met netcapaciteit
Vastgoedmarkt 29-3-2019 Huidig imago particuliere belegger ‘onterecht slecht’
Radio 1 27-3-2019 Bij Radio 1 NOS Journaal
Solar magazine 27-3-2019 Vastgoed Belang: ‘Voortzetting van de salderingsregeling voor zonnepanelen onontbeerlijk’
Vastgoedmarkt 26-3-2019 Vastgoed Belang: Woonlastenneutraal verduurzamen kan niet
FD 26-3-2019 Maatregelen middenhuur zaaien paniek onder kleine beleggers
FD 26-3-2019 Bankloket nog maar op een kier voor vastgoedondernemer
VastgoedJournaal 25-3-2019 Vastgoedbeleggers: let op de Informatieplicht Energiebesparing!
Bloomberg news 14-3-2019 Amsterdam Is Trying to Crack Down on Its Rentals Market
Mijnzakengids 14-3-2019 Leg rode loper uit voor particuluere Vastgoed Belegger
Elsevier 14-3-2019 Leg rode loper uit voor particuluere Vastgoed Belegger
BNR 12-3-2019 'MEER AANBOD MOET WOEKERPRIJZEN VRIJE SECTOR TEGENGAAN'
Vastgoedmarkt 12-3-2019 Boelhouwer: woningbeleggers trekken zich al terug
FD 12-3-2019 Ook GroenLinks komt met plan tegen woekerhuren in vrije sector
AD 11-mrt-19 Vastgoedsector: plan ChristenUnie voor ‘Prins-Bernhardtaks’ werkt averechts
Telegraaf 1-mrt-19 Beleggers: Noodknop voor huurhuizen rampzalig plan

 April

Meerdere keren in het nieuws dat minister Ollongren aan het PBL gevraagd heeft om een grootschalig onderzoek te doen naar de particuliere huursector. In Vastgoedjournaal en Vastgoedmarkt komt naar voren dat Vastgoed Belang dit onderzoek steunt.

RTL Z: PvdA, SP, GL, PVV niet tevreden over de wet doorstroming huurmarkt 2016. Volgens GroenLinks is deze wet alleen goed voor verhuurders. Reactie Vastgoed Belang: verhuurder juist gebaat bij langdurige relatie met huurder. Als huurder vertrekt ben je als verhuurder telkens kosten kwijt. Daarnaast is deze wet goed voor het creëren van aanbod in tijden van schaarste.

 

RTLZ  20-4-2019 Kamerleden willen af van tijdelijke huurcontracten in particuliere sector
BNR Radio 19-4-2019 Helft kantoren voldoet niet aan milieu-eisen
Vastgoedmarkt 15-4-2019 Grootschalig onderzoek naar particuliere huursector
Vastgoedjournaal 15-4-2019 Particuliere verhuurder van vastgoed? Doe mee aan historisch onderzoek
AD (1) 4-4-2019 Een op de vijf Nederlanders woont in huis met vocht en schimmel
Doorgeplaatst - (1) 4-4-2019 De Limburger, De Stentor, Dagblad vh Noorden en LC
NOS  1-4-2019 De meeste particuliere verhuurders 'sparen voor de toekomst' 


 Mei

Vastgoedjournaal meldt dat crowdfunding voor vastgoed neemt toe. Vastgoed Belang reageert: Nederlandse banken zijn terughoudender geworden, crowdfunding is dan ook een alternatief, maar is nog onderontwikkeld.

NOS: bijna 1 op de 6 mensen in NL een gebrek in huis met een of meer grote gebreken. Woonbond: huurders vrije sector moeten ook naar huurcommissie kunnen gaan. Moet gelijke bescherming komen voor alle huurders. VB: het is ook van belang dat verhuurder en huurder goed met elkaar om kunnen gaan. Beide zelfde belang: goede woning. Daarnaast kan groot deel van huurder naar huurcommissie. Kanttekening: huurders van boven 720euro zal minder klachten zijn omdat duurdere huizen vaak van betere kwaliteit zijn.

 

Groene Amsterdammer 29-5-2019 ‘Gipsplaten plus wc erin en je hebt een cashcow’
Platform Duurzame Huisvesting 27-5-2019 Blog – Wat betalen we dit jaar echt voor onze verwarmingsenergie?
NOS  18-5-2019 2,5 miljoen mensen wonen in een huis met gebreken, en er wordt vaker geklaagd
Vastgoedjournaal 7-5-2019 Crowdfundig voor vastgoed sterk in opmars
FTM 1-5-2019 Wat kost scheefhuren nu echt?


Juni

In het radioprogramma Spraakmakers wordt Laurens van de Noort geïnterviewd over de maatregel van het stadsbestuur van Berlijn om de komende 5 jaar huurprijzen te bevriezen. Ook RTL Z bericht over dit nieuws, en plaatst de reactie van Vastgoed Belang.

In het AD verschijnt een artikel over Zoetermeer en Den Haag, waar inkomenseis komen voor woningen vrije huursector. Vastgoed Belang ageert tegen de plotselinge regulering van de vrije huursector.

  

RTLZ  22-6-2019 Waarom jouw huur niet snel zal dalen door 'noodmaatregelen'
RTL Nieuws 22-6-2019 Waarom jouw huur niet snel zal dalen door 'noodmaatregelen'
NOS  19-6-2019 Stand.nl: In navolging van Berlijn moeten ook grote steden hier de huurprijzen bevriezen. Interview Laurens van de Noort. Vanaf 21.05
BNR 18-6-2019 Woonorganisaties waarschuwen voor incidenten tussen huurders en verhuurders woningen. Interview Laurens vanaf 8:09.
AD 2-6-2019 Heftige kritiek op Zoetermeerse noodmaatregel voor woningmarkt: 'Huurders straffen is beroerd idee'

Juli

Veel artikelen gaan over het op 28 juni gepresenteerde klimaatakkoord. In verschillende artikelen wordt Vastgoed Belang genoemd. Vastgoed Belang geeft aan dat het nog onduidelijk in het Klimaatakkoord staat of kleinere verhuurders hierbij kunnen rekenen op financieringssteun.

Vastgoedjournaal en vastgoedmarkt besteden ook aandacht aan de noodknop. In deze artikelen wordt Vastgoed Belang genoemd. Er wordt vermeld dat Vastgoed Belang tegen deze maatregel is. Het zorgt voor meer problemen en het echte probleem is schaarste middenhuur.

Ander nieuws is dat meerdere gemeentes boetes willen opleggen aan verhuurders die aan criminelen verhuren. Vastgoed Belang laat weten dat gemeentes er vanuit gaan dat verhuurders toezicht houden en controleren. Maar in de praktijk is dit onmogelijk. Daarom moeten de controles eenvoudiger worden om te worden uitgevoerd, en pleit Vastgoed Belang voor een zwarte lijst voor foute huurders.

Naar aanleiding van de inkomenseisen in gemeente Zoetermeer en Den Haag komt Vastgoed Belang met een meldpunt waar verhuurders klachten en problemen kunnen aankaarten. Dit wordt genoemd bij RTL Nieuws, RTL Z, Dagblad 070, Property NL en Vastgoedjournaal.

  

Omroep Max 18-7-2019 Hollandse zaken 'Klem op de woningmarkt' (tv-show met Laurens)
Nijkerk Nieuws 18-7-2019 Gevolgen klimaatakkoord voor huiseigenaren en huurders
Vastgoedmarkt 16-7-2019 ‘Verhuurders driedubbel gestraft bij drugsvondst’
Vastgoedjournaal 15-7-2019 Hoe gaat de noodknop van Ollongren eruit zien?
BNR 12-7-2019 Verhuurders niet langer buiten schot bij drugsvondst
Vastgoedjournaal 8-7-2019 Vastgoed Belang opent meldpunt voor klachten verhuurders middensegment
Vastgoedmarkt 8-7-2019 KPMG Cultuurdebat over ‘integere prestatiecultuur’ (met Jan Kamminga)
Propertynl 8-7-2019 Vastgoed Belang opent meldpunt
Dagblad070 8-7-2019 Meldpunt voor klachten vrije verhuurders
FD 5-7-2019 Voorstel noodknop middenhuur Ollongren afgeschoten door gemeenten en markt
Vastgoedmarkt 5-7-2019 Vastgoedbeleggers volharden in verzet tegen ‘averechts’ beleid
RTLZ  5-7-2019 Brancheclub verhuurders trekt ten strijde tegen regulering vrije huursector
Vastgoedberichten 5-7-2019 Vastgoed Belang opent meldpunt voor verhuurdersklachten Huisvestingsverordeningen
RTL Nieuws 5-7-2019 Brancheclub verhuurders trekt ten strijde tegen regulering vrije huursector
Vastgoedjournaal 5-7-2019 'Liever inzetten op lokale afspraken en nieuwbouw dan noodknop'
Radio 1 4-7-2019 Hoe worden huurwoningen voor middeninkomens betaalbaar? (Debat. Video)
Vastgoedmarkt 3-7-2019 IVBN komt met middenhuurplan
Het Kadaster 2-7-2019 ''2019 wordt crisisjaar voor koopstarters''
Vastgoedactueel 2-7-2019 De gevolgen van het Klimaatakkoord voor huiseigenaren en huurders
Vastgoedmarkt 1-7-2019 Vastgoed Belang: ‘Verduurzaming hangt op medewerking huurders’
Vastgoedjournaal 1-7-2019 Wat betekent het Klimaatakkoord voor verhuurders?

 


Augustus

In het AD en De Limburger staat een artikel dat volgens de Woonbond tijdelijke huurcontracten (sinds 2016) door verhuurders worden misbruikt.  Volgens de Woonbond zien particuliere verhuurders de wet om van lastige huurders af te komen. Vastgoed Belang wordt in dit artikel genoemd omdat belangenvereniging is voor particuliere verhuurders. Vastgoed Belang laat weten de analyse van de Woonbond niet te delen. Grotendeels wordt de wet gebruikt waarvoor zij bedoeld is. Daarnaast wordt aangegeven dat het voor verhuurders niet van belang is, vanwege de kosten, om telkens op zoek te moeten gaan naar nieuwe huurders.

In het NRC een artikel over het wetsvoorstel van VVD en CDA om kraakpanden binnen drie dagen te kunnen ontruimen. VB wordt in dit artikel genoemd omdat het dit initiatiefwet steunt. Het is namelijk in het belang van de woningzoekenden.

 

NPO Radio 1 30-8-2019 Podcast De Dag: steeds hogere huurprijzen, is daar iets aan te doen?
NRC 28-8-2019 Krakers zijn ‘een bedreigde diersoort’
AD 7-8-2019 ‘Huurders worden gechanteerd sinds tijdelijke contracten’
De Limburger 7-8-2019 ‘Huurders worden gechanteerd sinds tijdelijke contracten’

September

In het nieuws de maatregelen die met Prinsjesdag bekend zijn geworden. In Property NL, Vastgoedjournaal en Vastgoedmarkt wordt ingegaan dat Vastgoed Belang de genoemde maatregelen te ver vindt gaan. De Telegraaf gaat hier ook op in.

 

FD 24-9-2019 Kleine verhuurder ziet verdienmodel in rook opgaan (blog)
De Telegraaf 22-9-2019 Pandjesbaas de klos door belastingplan
FD 17-9-2019 Deel huurwoningen vrije sector wordt mogelijk weer sociaal
Vastgoedmarkt 17-9-2019 Vastgoed Belang: Kabinetsplannen ‘mokerslag voor middenhuur’
Vastgoedjournaal 17-9-2019 Vastgoed Belang: Kabinetsplannen mokerslag voor middenhuur
PropertyNL 17-9-2019 Vastgoed Belang: Kabinetsplannen ‘mokerslag voor middenhuur’

Oktober

In verschillende artikelen op wordt discriminatie op de Utrechtse woningmarkt besproken. De gemeente Utrecht gaat samen met NVM en Vastgoed Belang in gesprek om discriminatie tegen te gaan. 

Laurens van de Noort schuift aan bij BNR Zakendoen om te praten over de overregulering van de woningmarkt. Van de Noort wordt ook geïnterviewd in Elsevier over verschillende beleidsontwikkelingen voor de woningmarkt.

 

NU.nl 30-10-2019 Particuliere woningmarkt in Utrecht discrimineert op basis van etniciteit
NRC 30-10-2019 Onderzoek: discriminatie op huurmarkt Utrecht
NOS  30-10-2019 Onderzoek toont discriminatie op Utrechtse woningmarkt aan
RTL Z 29-10-2019 Minister wil snelle aanpak van schimmel- en vochtproblemen in huurhuizen
BNR Radio 22-10-2019 De vrees voor overregulering op de woningmarkt
Vastgoedjournaal 11-10-2019 ‘Niet fair om beleggers de schuld te geven van hoge woningprijzen’
Elsevier 10-10-2019 Makkelijke zondebok: particuliere verhuurders
Vastgoedmarkt 1-10-2019 Wijziging Box 3: ‘Kleine spaarder is de dupe’

 


November

Vastgoed Belang is o.a. in beeld in artikelen rondom verkamering in Amsterdam en Den Haag. Vastgoedjournaal plaatst een opiniestuk van Laurens van de Noort over de fiscale ongelijkheid tussen woningcorporaties en particuliere verhuurders.

 

Omroep West 26-11-2019 Haagse partijen willen strengere regels voor ombouwen huizen tot studentenkamers
FD 20-11-2019 Amsterdamse studenten vrezen strengere regels voor woningdelen
Het Parool 20-11-2019 Woningcorporaties stoppen met verhuur aan groepen jongeren
Vastgoedjournaal 19-11-2019 Vastgoed Belang hekelt gejammer van corporaties over hun fiscale situatie
Vastgoedjournaal 18-11-2019 RNHB helpt startende beleggers met lidmaatschap bij Vastgoed Belang
Vastgoedmarkt 11-11-2019 Wijziging box 3 remt ambities particuliere beleggers
FD 9-11-2019 Nieuwe particuliere woningbelegger is rijker, ouder en ambitieuzer

December

Vastgoedjournaal plaatst een column van Vastgoed Belang over woningdelen Amsterdam. Ook in Het Parool komt Vastgoed Belang aan het woord over de nieuwe regels over woningdelen.

 

Vastgoedjournaal 17-12-2019 Woningdelers de dupe van ideologische strijd tegen belegger'
Het Parool 7-12-2019 Jongeren op straat vanwege vergunning: ‘Huurbaas vond het te veel gedoe’
Dagblad v/h Noorden 4-12-2019 Minister Van Veldhoven: opbieden huurders in Groningen 'onwenselijk