Home » Cursussen » Cursusaanbod » Huurcommissie procedures en hoger beroep kantonrechter

Huurcommissie procedures en hoger beroep kantonrechter

Datum: 26 juni 2018
Duur: 13.00u - 16.00u
Locatie: Vastgoed Belang Amsterdam
Kosten: € 295,- Indien lid VGB: € 245,-
PE-punten: 3 uur (graag vermelden bij aanmelding voor welke organisatie)

 

Huurcommissieprocedures zijn vaak de oorzaak van een beginnende slechte verhouding met de huurder omdat de verhuurder vaak niet begrijpt wat hij of zij verkeerd heeft gedaan. Huurcommissieprocedures zijn ook niet altijd eenvoudig te doorzien en kunnen grote gevolgen hebben voor de huurprijs of het servicekosten bedrag. Het geven van een inzicht in de materie kan voorkomen dat er procedures gestart worden. Een voorbeeld hiervan is het niet afspreken van een all-in huur; dit kan grote gevolgen hebben voor de huurprijs. De verhuurder verkrijgt een permanente boete op de huurprijs. Als de servicekosten goed worden afgerekend en ook worden beschreven in de huurovereenkomst, kan je een procedure voorkomen. Beleggers zijn vaak ook niet op de hoogte dat de huurder met een sociale huurprijs altijd naar de Huurcommissie kan gaan voor een verzoek tot huurverlaging.

In deze cursus worden de verschillende procedures besproken die een huurder en verhuurder kunnen starten bij de Huurcommissie zoals:

1. Aanvangshuurtoetsing na 6 maanden aanvangshuur.
2. Huurder weigert de huurverhoging en vraagt een uitspraak van de Huurcommissie.
3. Huurder constateert gebreken in het gehuurde en vraagt de huurcommissie om tijdelijk     
    huurverlaging.
4. Verhuurder die een herstelprocedure kan starten als de gebreken zijn verholpen in het gehuurde.
5. Verhuurder kan een huurverhogingsprocedure starten wegens verbeteringen in het gehuurde.
6. Huurder kan een procedure starten over de afrekening van de servicekosten en ook over de in
    rekening gebrachte servicekosten.
7. Huurder kan een huurverlaging vragen omdat de huurprijs hoger is dan de puntenwaardering van
    de woning.
8. Huurder kan een procedure starten vanwege een All-in huur.

vastgoedbelang                                                           

vastgoedjournaal                                                         

 Logo Foi

 

Leerdoelen

• Welke procedures kunnen de huurder en verhuurder starten bij de Huurcommissie.
• Inzicht in de verloop van een procedure bij de Huurcommissie.
• Wijze van beslechting van een huurcommissieprocedure.
• Inzicht in de hoger beroepprocedure van een Huurcommissiezaak bij de Rechtbank.
• Wijze van beslechting van de Rechtbankprocedure.

Inschrijfmogelijkheden

  • Direct inschrijven
  • Voorinschrijven
  • In company-training
  • 1-op-1-training

Meer informatie?

Marleen van de Sande
Tel. 013-5385120
info@foi.nl
Docent: Annemiek Noordermeer
Annemiek Noordermeer is jurist bij Vastgoed Belang, de Vereniging van Particuliere Beleggers en is specialist op het gebied van huurrecht en huurcommissieprocedures. Zij adviseert verhuurders, behartigt belangen en procedeert op het gebied van huurrecht en huurcommissieprocedures. Annemiek Noordermeer is lid van de juridische commissie van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Datum
Onderwerp
Locatie
Prijs (ex btw)
 
Datum: 26 juni 2018 Tijd: 13:00 uur
Locatie: Kantoor Vastgoed Belang
Prijs (ex btw): Lid: € 245,00 Niet-lid: € 295,00