Home » Cursussen » Cursusaanbod » Beheer en waardering van zorgvastgoed

Beheer en waardering van zorgvastgoed

Beheer vastgoed

De wijze van exploitatie van het zorgvastgoed heeft dit veel impact op het rendement van de zorginstelling. Een duidelijke visie en strategie en een goed beheer is dan ook essentieel. Tijdens deze dag krijg je inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen. Organisaties dienen er voor te zorgen dat de kapitaallasten geen problemen veroorzaken binnen de integrale bekostiging en dat ze op een meer commerciële manier omgaan met hun vastgoed. Het zelf opstellen van een vastgoedexploitatie, businesscases en het kunnen analyseren van de uitkomsten wordt steeds belangrijker. Daarnaast wordt het verschil duidelijk tussen de gevolgen van het huren, aankopen of zelf realiseren van zorgvastgoed.

Waardering zorgvastgoed

Het tweede deel van de dag staat in het teken van de waardering van zorgvastgoed. De waarde van zorgvastgoed is van veel factoren afhankelijk. Hoe wordt deze waarde door een taxateur bepaalt? Je leert hier om het taxatierapport te doorgronden en een goed oordeel te geven over de waarde en risico’s van het zorgvastgoed. Er wordt uitgebreid stilgestaan bij een aantal praktijkvoorbeelden o.a. de splitsing tussen wonen enerzijds en care/cure anderzijds.

Leerdoelen Beheer

  • Actuele ontwikkelingen in de regelgeving omtrent zorgvastgoed;

  • Het onderscheid tussen cure en care;

  • Inzicht in de keuzes die zorginstellingen dienen te maken en waarvan deze afhankelijk zijn;

  • Inzicht in alle aspecten die bij het beheer van zorgvastgoed spelen;

  • Vastgoed als bedrijfsmiddel (CREM) – assetmanagement;

  • Zorgexploitatie vs. Vastgoedexploitatie;

  • Het opzetten van de businesscase;

  • Bekostiging van de zorgsector en de businessplannen;

  • Inzicht in de keuze en gevolgen van huren, aankopen of zelf realiseren van vastgoed;

  • Impact van de investeringscyclus voor vastgoed op de exploitatie van de zorginstelling;

  • Bepalen van een duidelijke visie en strategie voor de vastgoedexploitatie;

  • Doorrekenen van businesscases en investeringen en het rendement;

  • Investeringen en onderhoudsplannen;

  • Doelgroepgericht ontwikkelen; onderscheid rol eigenaar vs gebruiker

Leerdoelen Waardering

  • Waarderingsmethodieken van zorgvastgoed;

  • Beoordelen van taxatierapporten en de kritisch kijken naar de waarde;

  • Tot stand komen van de waarde (BAR/NAR, DCF);

  • Risico’s van zorgvastgoed voor de zorginstelling en de financier herkennen en daarop anticiperen;

  • Splitsing tussen wonen enerzijds en cure/care anderzijds;

  • Waarderingsregels voor de jaarrekening (IFRS artikel 9/regelgeving zorg RJ 655);

  • Impact van de Basel regelgeving op de waardering en financiering van het vastgoed;

  • ECB regelgeving tbv DNB/NVB;

  • Sector zorg (om de vraag “wat taxeer je dan in de zorg?” te beantwoorden);

  • Voorbeelden van uitgevoerde taxaties en bespreken taxatierapporten.

 

Docent:

Bert van Scherpenzeel.

Trainingskosten

De totale investering voor de training is €625,-

Indien lid Vastgoed Belang zijn de kosten €575,-

Indien je de gehele leergang zorgvastgoed wil volgen is de totale investering €1.250,-. Ben je lid van Vastgoed Belang? De kosten zijn dan €1.050,-.

En is inclusief:

  • Koffie/ thee
  • Voorbereidingsmateriaal
  • Opleidingsmateriaal, zoals handouts, literatuur en een map
  • Digitaal deelnamebewijs

De trainingen zijn vrijgesteld van BTW.

 

Inschrijfmogelijkheden:

Datum
Onderwerp
Locatie
Prijs (ex btw)
 
Datum: 17 september 2020 Tijd: 10:00 uur
Locatie: Woerden
Prijs (ex btw): Lid: € 575,00 Niet-lid: € 625,00